Alanya Oba Mahallesi’nde İcralık Dubleks Daire Satışta
Antalya’nın gözde turizm bölgelerinden biri olan Alanya’da icra yoluyla satışa çıkan dubleks daire yatırımcıların ilgisini çekiyor. Alanya İcra Dairesi tarafından 2025/113 TLMT. dosya numarasıyla satışa sunulan gayrimenkul, Oba Mahallesi’nde, merkezi konumuyla dikkat çeken bir bölgede yer alıyor. Toplam 6.441 metrekare arsa üzerine kurulu lüks sitedeki daire, B Blok’un 3. katı ve çatı katını kapsayan dubleks mesken niteliğindedir.
Modern Yapı ve Sosyal Olanaklarla Dolu Bir Site
Satışa çıkarılan taşınmaz, dört bloklu bir site içerisinde yer alıyor. Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilen site; kapalı otopark, açık yüzme havuzu, asansör gibi sosyal imkanlara sahip. Bina dışı sıva üzeri boyalı olup, iç mekanlarda seramik, laminant parke ve alçıpan detaylarıyla modern bir görünüm sunuyor. Dairenin bulunduğu alan, hem turizm hem de yerleşim açısından gelişmiş bir bölge olan Oba Mahallesi’nin içinde yer alıyor.
Kullanıma Hazır ve Tadilat Gerektirmeyen Geniş Yaşam Alanı
Toplam brüt 89 metrekarelik alana sahip olan dubleks daire, 3. kat ve çatı katından oluşuyor. Normal katta 2 oda, 1 banyo, 1 antre ve balkon; çatı katında ise salon, açık mutfak ve genişletilmiş teras bulunuyor. Mahallinde yapılan düzenlemelerle balkon ve teras alanları büyütülmüş, kullanım alanı artırılmıştır. Zeminler laminant parke ve seramik ile döşenmiş, ısıtma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Dairede ahşap mutfak dolapları, duşakabin, PVC doğramalar ve çelik kapı gibi detaylar yer almakta.
İmar Durumu ve Yapı Bilgileri
Dairenin bulunduğu parsel, Alanya Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından Ticaret + Konut Alanı olarak tanımlanmış olup, ayrık nizam 4 kat yapılaşma iznine sahiptir. Taks oranı 0,20 ve Kaks oranı 0,80 olarak belirlenmiştir. 2022 yılında yapımına başlanan bina 3 yaşındadır ve teknik altyapısı tamamlanmıştır. Tapuda yer alan kayıtlara göre herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmayan daire, kullanıma hazır şekilde satışa sunulmuştur.
Satış Bilgileri ve Artırma Tarihleri
Taşınmazın muhammen bedeli 5.250.000 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1’dir. İcra kapsamında yapılacak ilk artırma 16 Eylül 2025 tarihinde saat 15:00’te başlayacak ve 23 Eylül 2025 saat 15:00’te sona erecek. İkinci artırma ise 16 Ekim 2025 - 23 Ekim 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde gerçekleştirilecektir. İlgilenenler, artırmaya dair tüm şartlara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden ulaşabilirler.
Yatırımcılara Eşsiz Fırsat: Denize Yakın, Merkeze Uygun
Taşınmaz, denize yalnızca 1,5 kilometre mesafede ve ilçe merkezine oldukça yakın bir konumda yer alıyor. Toplu taşıma olanaklarına sahip bölgede sosyal yaşam ve alışveriş ihtiyaçları kısa mesafelerde karşılanabiliyor. Gelişmekte olan konut projeleriyle değer kazanan Oba Mahallesi'ndeki bu dubleks daire, hem yaşamak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.
Adres: Oba Mahallesi, Yiğitler Sokak, Bina No: 21B, Daire No: 31, Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü: 6.441 m²
Arsa Payı: 640/60232
Kıymeti: 5.250.000 TL
Dosya No: 2025/113 TLMT.
Web Sitesi: esatis.uyap.gov.tr
